Menu
A+ A A-

Ипотечные варианты...Еще летом 2010 года крупнейшие банки с госучастием начали предоставлять ипотечные кредиты с минимальным первоначальным взносом 10%. В сентябре АИЖК стало выкупать кредиты с первоначальным взносом от 10% годовых, также при условии оформления страхования ипотечных обязательств. С конца 2010 года все большее число банков решается кредитовать ипотечных заемщиков на сумму до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости. Так, в январе-феврале 2011 года Инвестторгбанк и “Восточный Экспресс” предложили кредиты по стандартам АИЖК с 10%-ным взносом на вторичном рынке и в новостройках при страховании ответственности заемщиков от невыплаты кредита. Собственные программы с лимитом кредитования до 90% в текущем году запустили МБРР [на вторичном рынке] и РосЕвробанк [программа “Новая квартира”]. “Уралсиб” сократил минимальный размер первоначального взноса по кредитам на приобретение строящегося жилья с 30 до 20%. В среднем сегодня он составляет по займам на покупку квартиры 10-20%.

Первым коммерческим банком, присоединившимся к программам кредитования АИЖК [по продукту “переменная ставка”] и ВЭБ-капитала, стал Инвестиционный Торговый Банк, благодаря чему его клиенты могут теперь воспользоваться современными и удобными ипотечными кредитами с низкими ставками для приобретения квартир на вторичном рынке жилья [включая новые квартиры без отделки]. Также он предлагает удобную линейку ипотечных кредитов физическим лицам на приобретение квартир и коттеджей на первичном рынке жилья у застройщиков банка. За подробностями наш корреспондент отправился в местный филиал Инвестторгбанка.

Активная работа, рассказывает руководитель Ставропольского филиала Инвестторгбанка Лариса Дегтярева, по выдаче ипотечных кредитов началась в банке в минувшем году, как только было заключено соглашение о сотрудничестве с АИЖК по двум программам: с переменной процентной ставкой, которая зависит от ставки рефинансирования, и с фиксированной. Также особым спросом у нас пользуются кредиты под залог недвижимости [земельный участок, дом с землей, квартира, а также коммерческая недвижимость]. Причем отмечу, что наш клиент может либо приобрести ее в собственность, либо под залог этой недвижимости получить денежные средства на любые цели до 20 млн рублей.

Также Лариса Дегтярева отметила, что значительную поддержку банк получил, подписав соглашение с Внеш­экономбанком о предоставлении кредитов на первичном рынке жилья [так называемого новостроя], и на эти цели выделен значительный резерв — 6 млрд рублей. Если клиент заинтересован в приобретении квартиры в новостройке, то банк готов помочь в осуществлении мечты без дополнительного залога, без поручителей, без комиссий.

Руководитель Ставропольского филиала коротко остановилась на новых ипотечных программах банка. Появилась программа, где ставка по кредиту привязана к ставке рефинансирования. Ставка будет пересматриваться 1 раз в год. Этот кредит предоставляется только в рублях. Другая программа — с фиксированной ставкой на протяжении всего срока. Ведь не секрет, что многие банки в кредитном договоре предусматривают возможность изменения банком процентной ставки в связи с изменившимися “внешними” условиями. Данная программа такую возможность исключает. Также у банка появилась и кредитная программа для приобретения недвижимости на первичном рынке жилья с господдержкой ОАО “Внешэкономбанк”. Клиенты охотно пользуются нашими кредитными программами, и в настоящее время мы наблюдаем активный рост клиентской базы в части ипотечного кредитования. Процесс этот не случаен, ведь наш банк, утверждает Лариса Дегтярева, предлагает достаточно выгодные и лояльные условия по предоставлению жилищных кредитов. Кроме того, сотрудники банка индивидуально подходят к конкретной жизненной ситуации и пожеланиям каждого клиента.

Яндекс.Метрика