Инвестиции

"Золотая акция" по сути государственная ценная бумага, однако традиционно рассматривается вместе с корпоративными акциями. Поэтому создатели этого диска позволили себе нарушить логику и последовать традиции.

В России в процессе приватизации государственных предприятий выпускались "золотые акции", которые закреплялись в государственной собственности. Владелец "золотой акции" по всем вопросам повестки дня на собрании акционеров имеет один голос. Однако по принципиальным вопросам (внесение изменений и дополнений в устав, реорганизация и ликвидация общества, совершение крупных сделок, связанных с отчуждением или приобретением имущества) владелец "золотой акции" имеет возможность наложить вето на принятие решений. По всем этим вопросам решения принимаются 3/4 голосов вкладчиков, присутствующих на собрании.

Еще летом 2010 года крупнейшие банки с госучастием начали предоставлять ипотечные кредиты с минимальным первоначальным взносом 10%. В сентябре АИЖК стало выкупать кредиты с первоначальным взносом от 10% годовых, также при условии оформления страхования ипотечных обязательств. С конца 2010 года все большее число банков решается кредитовать ипотечных заемщиков на сумму до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости. Так, в январе-феврале 2011 года Инвестторгбанк и “Восточный Экспресс” предложили кредиты по стандартам АИЖК с 10%-ным взносом на вторичном рынке и в новостройках при страховании ответственности заемщиков от невыплаты кредита. Собственные программы с лимитом кредитования до 90% в текущем году запустили МБРР [на вторичном рынке] и РосЕвробанк [программа “Новая квартира”]. “Уралсиб” сократил минимальный размер первоначального взноса по кредитам на приобретение строящегося жилья с 30 до 20%. В среднем сегодня он составляет по займам на покупку квартиры 10-20%.

Индустрия инвестирования постоянно развивается, и сегодня человек, осознавший необходимость получения дохода с существующего капитала, может приумножить свои средства, не прикладывая к этому собственных усилий. Одним из наиболее удобных вариантов выгодного вложения денежных средств являются паевые инвестиционные фонды (ПИФы).

ПИФ - инструмент коллективного инвестирования. Определенное количество пайщиков, соединив свой капитал, передает его в доверительное управление какой-либо управляющей компании. Это дает возможность людям, располагающим небольшими денежными суммами, воспользоваться услугами специалистов. Компании, которые занимаются финансовыми инвестициями, обладают достаточно глубокими знаниями и способны грамотно анализировать ситуацию на фондовом рынке.

Инвестиции играют весьма важную роль в экономике. Они объективно необходимы для стабильного развития экономики, обеспечения устойчивого экономического роста. Активный инвестиционный процесс предопределяет экономический потенциал страны в целом, способствует повышению жизненного уровня населения. Экономическая деятельность отдельных хозяйствующих субъектов зависит в значительной степени от объемов и форм осуществляемых инвестиций.

Ни одно предприятие не сможет работать прибыльно в условиях рыночной экономики без тщательно подготовленного бизнес-плана. Бизнес-план дает детальные пояснения, как будет происходить управление бизнесом, с тем чтобы обеспечить его прибыльность, а также возвратность инвестиций. Постоянные изменения экономической среды, в которой действует компания, предполагают уточнение и пересмотр бизнес-плана, что в свою очередь, требует выработки механизма привлечения управленческого персонала к данной работе.